一、熟悉拟建工程的功能



图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是住宅？


了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定要满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。


最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。








二、熟悉、审查工程平面尺寸



建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。


检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线。


识读工程平面图尺寸，先识建施平面图、平面大样图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。

熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。

识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。








三、熟悉、审查工程立面尺寸



建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。


正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。


检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高，而结施图中楼地面标高仅结构面标高，不包括装修面的高度，同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。

这一点需特别注意，因有些施工图，把建施图标高标在了相应的结施图上，如果不留意，施工中会出错。



熟悉立面图后，主要检查：1）门窗顶标高是否与其上一层的梁底标高相一致；


2）检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错，检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1米，是否出现碰头现象；


3）当中间层出现露台时，检查露台标高是否比室内低；


4）检查厕所、浴室楼地面是否低几厘米，若不是，检查有无防溢水措施；


5）最后与水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图相结合，检查建筑高度是否满足功能需要。


另外还要注意，建施剖面图与结施剖面图的剖面尺寸及标高是否一致！








四、检查施工图中容易出错的地方



熟悉建筑工程尺寸后，再检查施工图中容易出错的地方，主要检查内容如下：


1）检查女儿墙砼压顶的坡向是否朝内。2）检查砖墙下有梁否。3）结构平面中的梁，在梁表中是否全标出了配筋情况。


4）检查主梁的高度有无低于次梁高度的情况。5）梁、板、柱在跨度相同、相近时，有无配筋相差较大的地方，若有，需验算。6）当梁与剪力墙同一直线布置时，检查有无梁的宽度超过墙的厚度。


7）当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线是否与轴线平行或重合，检查梁宽有无突出墙或柱外，若有，应提交设计处理。


8）检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求，当工程上采用带肋的 螺纹钢筋时，由于工人在钢筋加工中，用无肋面进行弯曲，所以钢筋直径取值应为原钢筋直径加上约2×1mm肋厚。


9）检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬，检查结构平面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合。


10）当设计要求与施工验收规范有无不同。如柱表中常说明：柱筋每侧少于4根可在同一截面搭接。但施工验收规范要求，同一截面钢筋搭接面积不得超过50%。


11）检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明有无存在相矛盾之处。


12）单独基础系双向受力，沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面，检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。


13）结构的门窗（包括阳台窗）洞口尺寸与门窗表、建施平立面图中标注的门窗尺寸是否一致。


14）阳台的正面窗与侧面窗标高是否一致，侧面窗顶部是否设计下返梁或下返栏板。


15）施工前工程的正负零标高是否有变化？如有变化，单元入口处的标高是否相应变动？如单元入口处的标高未变动，那么单元门的高度是否还够用。


16）日后施工的小型砌筑的墙体位置由于施工不赶活而需要改动时，应及早通知电气施工人员，以免在预埋电气管时将电气管甩在墙外。


17）卫生间的下水管道安装完成后，通常需要做吊棚装饰。那么吊完棚后的棚底标高是否低于卫生间的窗顶标高？如低于卫生间窗顶标高，则需要与甲方及设计院沟通。


18）

对于有地热管线的地面，其地面厚度较厚。为了保证门口的高度，则需要抬高门口顶部过梁或连梁的高度。



19）与室外露台或屋面相临的门或落地窗的门槛或窗台高度是否满足要求？如高度不够，则需要相应抬高。


20）、有人防要求的地下室人防门，其门槛高度是指结构的高度还是指地面成活后的高度。


21）暖气片的位置与电气插座的位置是否碰车或距离太近。


22）土建图纸上空调孔的位置与电气图纸上空调插座的位置是否在同一侧。








五、审查原施工图有无可改进的地方



主要从有利于该工程的施工、有利于保证建筑质量、有利于工程美观三个方面对原施工图提出改进意见。


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从有利于工程施工的角度提出改进施工图意见



1）结构平面上会出现连续框架梁相邻跨度较大的情况，当中间支座负弯矩筋分开锚固时，会造成梁柱接头处钢筋太密，捣砼困难，可向设计人员建议：负筋能连通的尽量连通。


2）当支座负筋为通长时，就造成了跨度小梁宽较小的梁面钢筋太密，无法捣砼，可建议在保证梁负筋的前提下，尽量保持各跨梁宽一致，只对梁高进行调整，以便于面筋连通和浇捣砼。


3）当结构造型复杂，某一部位结构施工难以一次完成时，向设计提出：砼施工缝如何留置。

4）露台面标高降低后，若露台中间有梁，且此梁与室内相通时，梁受力筋在降低处是弯折还是分开锚固，请设计处理。

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从有利于建筑美观方面提出改善施工图



1）若出现露台的女儿墙与外窗相接时，检查女儿墙的高度是否高过窗台，若是，则相接处不美观，建议设计处理。


2）检查外墙饰面分色线是否连通，若不连通，建议到阴角处收口；当外墙与内墙无明显分界线时，询问设计，墙装饰延伸到内墙何处收口最为美观，外墙突出部位的顶面和底面是否同外墙一样装饰。


3）当柱截面尺寸随楼层的升高而逐步减小时，若柱突出外墙成为立面装饰线条时，为使该线条上下宽窄一致，建议对突出部位的柱截面不缩小。


4）当柱布置在建筑平面砖墙的转角位，而砖墙转角少于900，若结构设计仍采用方形柱，可建议根据建筑平面将方形改为多边形柱，以免柱角突出墙外，影响使用和美观。


5）当电梯大堂（前室）左边有一框架柱突出墙面10～20cm时，检查右边柱是否出突出相同尺寸，若不是，建议修改成左右对称。