【建筑热点】国家已经悄悄开了口子,到乡下建一栋房子将不再是梦想?
hulala369
hulala369 Lv.11
2017年02月15日 15:37:28
只看楼主

热点引导 在论坛经常看到网友自建房的过程帖,每次看完都想自己动手建造一栋房子,过上悠闲的田园生活。然而却因为没法买农民的宅基地,也没法建房。不过,国家的政策正在悄然发生着变化,也许在不久的将来,返乡下乡建房将成为现实。 正文内容 前不久,国务院印发了《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》。

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在论坛经常看到网友自建房的过程帖,每次看完都想自己动手建造一栋房子,过上悠闲的田园生活。然而却因为没法买农民的宅基地,也没法建房。不过,国家的政策正在悄然发生着变化,也许在不久的将来,返乡下乡建房将成为现实。

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正文内容

前不久,国务院印发了《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》。


《意见》里关于土地支持政策的内容:

在符合土地利用总体规划的前提下,通过调整存量土地资源,缓解返乡下乡人员创业创新用地难问题;落实大众创业万众创新、现代农业、农产品加工业、休闲农业和乡村旅游等用地政策;鼓励返乡下乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业,使用农村集体建设用地开展创业创新。

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各省(区、市)可以根据本地实际制定管理办法,支持返乡下乡人员依托自有和闲置农房院落发展农家乐;在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下,允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。


县级人民政府可在年度建设用地指标中单列一定比例专门用于返乡下乡人员建设农业配套辅助设施;鼓励利用“四荒地”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)和厂矿废弃地、砖瓦窑废弃地、道路改线废弃地、闲置校舍、村庄空闲地等用于返乡下乡人员创业创新,等等。


在新的政策里确实有一些新规定,大体上是有几类:

1.是集体建设用地。集体建设用地可以依法用于创新创业,包括返乡下乡人员也可以。

2.是自住房可以改造成农家乐。

3.是可以和农民合作改建自住房,下乡人员总得有一个居住场所,甚至有的搞电商网络,需要一个平台。

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这些政策,跟原来的政策相比,有很大的突破。尤其是关于农房利用方面,都是首次提出的新说法、新规定,给出了政策引导的大方向。这其中,与农民共建房屋这一条政策未来的想象空间非常大。甚至可以说,国家对返乡下乡人员在农村建房已经开了口子。农业部陈晓华副部长也非常明确地说:下乡人员总得有一个居住场所。现在农村里有很多空置的农房或宅基地,如果这条政策能真正落地,返乡下乡建房,将不再是遥不可及的梦。我对各地将拿出的具体实施细则都有点迫不及待了。希望不是空欢喜一场。



话题讨论

不久的将来,在农村建一栋自己的房子将不再是梦想。有网友表示还是希望农村保持原来的味道,反对过度开发,也有网友觉得这对于建筑行业发展、缩小城乡差距有着重要作用。对于这一政策,大家觉得落实的可能性大吗?你赞成这种做法吗?



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qq_1488534507625
2017年03月04日 09:55:20
35楼

了解了解看看。
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qq_1476265894711
2017年03月05日 21:13:20
36楼
必须赞成,行为的变化才会最终推动思维的变化,消除城乡差别是大势所趋!
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飘逸者
2017年03月12日 09:38:56
37楼
谢谢楼主分享
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cow1489300789863
2017年03月12日 16:31:18
38楼
喜欢 ,有没有此类的施工图?
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小小土木僧
2017年03月15日 10:09:07
39楼
乡下房子的政策一天一变。我老家自己有地有证这些都不准修。
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贪吃蛇不是蛇
2017年03月15日 16:02:01
41楼
谢谢分享谢谢分享
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qq_1491383164912
2017年04月11日 11:04:26
42楼
很不错的学习资料
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张嘿嘿
2017年04月27日 11:38:18
43楼
可以好好的资料,学习了,谢谢不错的
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hmyinn
2017年04月27日 12:32:52
44楼
喜欢 ,有没有此类的施工图?
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万事如意00
2017年05月01日 09:08:23
45楼
灰太狼的大舅哥 发表于 2017-2-16 18:55 赚钱吧,各位。感谢楼主的分享
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