万科工业化住宅 模块造梦， 这是王石的梦想，也是万科人的梦想，万科在住宅工业化方面远远走在了时代的前列，今天就从住宅工业化管理(设计、采购、施工)、成本分析(构件费、施工费)等方面分享万科住宅工业化的成果...... 一、万科对工业化的理解 1、 这模块造梦
万科工业化住宅
模块造梦，
这是王石的梦想，也是万科人的梦想，万科在住宅工业化方面远远走在了时代的前列，今天就从住宅工业化管理(设计、采购、施工)、成本分析(构件费、施工费)等方面分享万科住宅工业化的成果......
一、万科对工业化的理解
1、
这模块造梦
万科对工业化的理解，像造汽车一样造房子
2、现有技术体系
内浇外挂体系
PCF体系
预制剪力墙体系
全预制剪力墙、夹芯保温剪力墙
3、万科现有工艺
万科已实现无外架施工、石材面砖反打、窗框预埋、免抹灰
4、工业化住宅PK传统住宅
二、万科对工业化的管理
1、工业化
设计管理
2、工业化采购
3、工业化
施工——工期管理
4、
工业化
施工——质量管理
5、工业化
施工——安全管理
三、万科工业化住宅案例
1、万科翡翠公园——预制体系
采用上海万科第三代PC技术体系（预制率28%）
2、万科翡翠公园——工业化设计
3、万科翡翠公园——PC设计图
详细反映各块板上的预埋件等信息，并将地漏、新风洞、空调洞等准确预留，实现无后开槽
4、
万科翡翠公园——场地布置图
PC占地面积大，考虑PC堆场、起吊顺序、起吊部位等提前进行系统规划
5、
万科翡翠公园——无外架施工
6、万科翡翠公园——PC质量管理
7、万科翡翠公园——安全文明管理
8、万科翡翠公园——人性化管理
四、万科工业化住宅展望
