【设计微话题】第七期 商业综合体为何电影院在顶层,超市在负一层?
co建筑师
2016年11月10日 15:15:23
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经常逛购物中心,细心的网友会发现这么一个现象:通常在商业综合体里,电影院在顶层,而超市往往设置在地下负一层。而有些购物中心甚至一楼会不设置卫生间,这种情况是出于怎样的考虑呢?










































参考内容:













①电影院在顶层:







因为电影院需要较大的无柱空间,设在顶层因为负荷最小,易实现。顶层租金相对一二层较便宜,看电影的人一般都比较有目的性,不介意多爬几层楼梯。







②超市在负一楼:







超市不在负一层也很多,但是设在一层的往往很少,主要是租金比较便宜。还有把超市放在负一层的目的是运货方便,一般商业综合体,业主需要商业最大化,后勤物流这一部分都在地下来解决,而不是在地面一层来解决。






超市放在负一层还有个原因大概是为了商业形象,一个有品质的商场不太愿意出现扛米提纸背菜的大爷大妈从超市出来的时候穿越一层的珠宝化妆品区。所以负一层的超市一般都会有单独的出口到地面。







③一层不设卫生间:







这样的商场还是比较少的,主要原因应该是一层商铺租金高,一般都是利润较高的珠宝化妆品箱包鞋之类。还有就为了防止把商场卫生间当成公共空间,影响商业品质,又或者为了让顾客在商业立面多停留,多逛一下,增加购买。










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讨论




















商业综合体电影院为什么在顶层?超市为什么在负一层?一层为什么都不设有卫生间?你对此有啥看法,欢迎留言讨论。





















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丛林突击
2016年11月11日 10:52:31
2楼
有道理啊有道理啊
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涵梦蓉忆
2016年11月11日 12:44:12
5楼
有道理,一楼卫生间也不美观,气味逼人.超市东西重,放下面好受力
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chaikehui5
2016年11月11日 12:57:52
6楼
涨姿势了。但是逛地下超市的时候总感觉很闷。
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superzhu0718
2016年11月11日 13:07:58
7楼
经济第一,技术第二
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百禄
2016年11月11日 13:54:17
8楼
感谢分享。
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icemanlfy
2016年11月11日 14:25:17
9楼
丛林突击 发表于 2016-11-11 10:52 有道理啊有道理啊原来如此!
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曾大帥
2016年11月11日 14:37:44
10楼
感谢楼主的无私奉献
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丛林突击
2016年11月11日 14:40:15
11楼
丛林突击 发表于 2016-11-11 10:52 有道理啊有道理啊超市总体荷载大,放在底层或者首层再好不过了,地下室凉爽,适合部分货物存放
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工程功成了
2016年11月11日 15:31:08
13楼
看电影也有专门的楼梯直达,或者扶梯上去,也比较方便的

对超市要看定位情况,有些也没有超市的!还有就是搬东西到车上也方便

但是原有的负一层比较闷,通风换气要处理好!
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huangsuihua
2016年11月11日 17:41:41
14楼
一般超市在二層以上的也不少,而卫生间都集中到地下一层。电影院设在顶层,应有卫生间,很重要。超市如设在负一层,对于空间感觉很压抑,这在香港很多见,美国的超市都以一层大空间居多,,我喜欢大空间的超市。
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