装修经验大分享——把握装修关键节点使装修事半功倍
hehenet1
hehenet1 Lv.3
2013年03月19日 16:52:47
只看楼主

本帖最后由 hehenet1 于 2013-3-19 16:59 编辑 平时忙于工作,利用节假日好好“折腾”一下新房,是大部分准装修朋友的想法。国定假期间,各装饰公司、建材商的优惠活动多、打折力度大,消费者能得到更多实惠,但装修过程环节繁多,如果没有经验很容易留下遗憾,业内人士提醒应理性消费。下面,我给大家分享一些在装修时要把握好装修的关键节点。希望大家能充中有些收获!节点一 找装饰公司●理由:挑到一个讲质量、讲信誉的装饰公司,就意味着装修成功了一半。

本帖最后由 hehenet1 于 2013-3-19 16:59 编辑

平时忙于工作,利用节假日好好“折腾”一下新房,是大部分准装修朋友的想法。国定假期间,各装饰公司、建材商的优惠活动多、打折力度大,消费者能得到更多实惠,但装修过程环节繁多,如果没有经验很容易留下遗憾,业内人士提醒应理性消费。下面,我给大家分享一些在装修时要把握好装修的关键节点。希望大家能充中有些收获!

节点一 找装饰公司
理由:挑到一个讲质量、讲信誉的装饰公司,就意味着装修成功了一半。
利用国定假日,挑选一家满意的装饰公司,很多业主都有这样的打算,而商家们也看准时机拉开了促销阵势。不过,在签单之前,业主仍然应该问一个问题:自己看中的是这家公司的能力,还是打折优惠?如果仅仅是因为后者,那就未必是明智之选了。
在低价面前一时头脑发热,结果选到一家并不满意的装饰公司,何女士就有过这样的经验教训。装修前,经过考察公司、看样板房等多方比较,她对一家品牌装饰公司比较满意。由于不急着入住,她迟迟“按兵不动”,想等到该公司推出优惠活动时才去签单,享受更多折扣。
国定假期间,她发现该装饰公司优惠活动“波澜不惊”,而另外一家装饰公司在搞活动,不仅送部分材料,人工费还打折,促销力度很大,她不禁心动了,再加上业务员一番鼓动,担心“过了五一就不能享受优惠”,匆忙之中便下了订金。“其实我对那家公司并不熟悉,虽然预算便宜了不少,但做出来的效果我不是很满意。”何女士很后悔自己不理智的消费行为。
家庭装修属于大宗消费行为,牵涉到大量人力、物力、财力,而且工序环节繁杂,因此选择装饰公司一定要相当慎重。在众多促销面前,消费者应做到“不打无准备的仗”,选择最适合自己实际情况的优惠方案。
在考察装饰公司过程中,工作人员会对业主的家居装修提出合理建议,做到想要的效果大概要花多少钱,以及大致的设计方向等。这种指导对于业主很重要,但要避免被装饰公司牵着鼻子走。业主的考察一定要全面、细致、准确,不妨详细了解公司的资质及服务流程,看正在施工的工地,最好再找一两个老客户进行交流。结合公司推出的优惠方案,就能有较高的性价比。


节点二 与设计师沟通
理由:好的设计师能够帮助业主实现家居梦想,前提是你要告诉设计师你做的是什么样的家居梦。
一些经历过装修的人都有这样的感觉:自己应该是最了解自家装修需求的人,所以设计好自己的新房应该没问题。装修之前,杂志画册没少看,邻居装得好的也没少去拜访,可是实际做起来却往往力不从心,东家引用一点,西家照搬一点,书上抄袭一点,结果钱花去不少,装修出来却怎么看怎么别扭,想返工又会造成人力、物力的巨大浪费。
好的装修需要好的设计,如果自己没有把握做出构思巧妙、具备个性又有实用价值的装修,最好还是请一名设计师来整体规划空间。设计师的专业理念、对材料的敏锐把握、丰富的工作经验,往往在不经意间做出很好的效果来。
节假日时间充裕,为设计师与业主之间的交流提供了有利的时机。设计师会倾听业主的心声并做记录,大到功能分区,小到家里的报纸看完后顺手放在哪里,每个细节都要能满足客户的需求,真正体现功能第一。优秀设计师会以深厚的专业底蕴在设计中达到升华,做出符合业主个性和喜好的、高品位的设计艺术作品,而不是简单迎合业主。
如何与设计师沟通最有效?要真实、详细地跟设计师说明自己的喜好和厌恶,可以搜集一些你所喜欢的家居风格图片,让设计师清楚你的品位;房子里住多少人?列一张家庭成员表出来,如果有老人或小孩更要特别说明;明确装修的大致预算,告知自己的价格底线,一个好的设计师不只是会做好的设计,还会懂得帮业主省钱。


节点三 签装修合同
理由:家装是个繁琐的系统工程,签定合同有利于保证装修的顺利进行,也有利于纠纷的解决。
因为没有对装修合同把关,刘先生遇到了不少麻烦事,这让他感觉到装修成了一件斗智斗勇的事情。
刘先生装修找的是在小区内驻点的一家小公司,由于家里需要做不少木工,他要求买质量好的大芯板,而对方也满口答应用某品牌大芯板。预算打出来是4万元左右,他觉得挺合算,于是签下了一份很简单的装修合同。装修完成后,因为有部分增项,费用变成了5万多元,比预算足足高出了30%。价格高倒还是其次,刘先生最气愤的就是工程质量不过关,才刚刚完工,家里的大部分木作工程都出现了问题,不是有裂痕就是掉漆。这时他才怀疑所用的板材有问题,拿出合同一看,报价单上根本没有注明所用板材的品牌、厚度。“当初公司明明已经口头承诺用某品牌大芯板,但签合同时却没有注明。由于自己的疏忽,只能吃哑巴亏。”刘先生说。
在装修流程中,签订合同是很关键的一项内容,业主应当认真审查合同内容是否明确具体,是否符合自己的真实意愿。如果业主对装修完全没经验,完全不懂,最好尽早请第三方的装修监理公司介入,这样对一般消费者来说既是能减少装修纠纷,保证装修质量,又是省时省力省心的过程。
首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,不要给一些装饰公司拖延工期埋下伏笔;其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防以次充好;最后,合同中有关保修的条文必不可少。按国家有关规定,室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。


节点四 分阶段验收
理由:家装工程分为隐蔽工程和饰面工程,其中前者占了很大比例,分阶段验收可以让业主更好地掌握新居工程质量。
辛苦几个月,眼看劳动成果换来了美观的新居,很多业主都不由得喜上眉梢。但这时候不要忘记了一件重要的事情,那就是验收。
在家装过程中,验收是分阶段进行的,首先是材料进场的验收,然后是中期(包括隐蔽工程、基础工程)验收,最后是各项综合验收。其中,隐蔽工程对日后家居生活影响最大。
各个装饰公司对于验收都有不同的约定,并会写入合同之中,消费者在签定合同时一定要逐字逐句审验,如有异议要当场提出,否则一旦出现纠纷,会处于被动。比如,大多数装饰公司都会约定,业主收到验收通知后在两天内进行验收,如果既不验收又不在规定的时间内提出书面意见,则视为业主认可该期工程验收。此外,在最后阶段的综合验收阶段,也有“业主入住(包括搬入家具)视为验收”的合同约定。如果业主不注意,或因为太忙没时间,过了验收期后,装饰公司进入下一步施工环节,一旦出现问题,就会造成纠纷。
那么,隐蔽工程验收疏漏造成的问题谁该承担责任?据了解,如果不是人为损坏导致,即使业主在验收单签字,出了问题后仍可以找装饰公司。而有资质、大品牌的家装公司对于类似问题,也都敢于承诺质保年限。
工程验收时,业主与装饰公司相关人员(第三方装修监理公司的人员)都要在场,以保证新居正常、安全地交付使用。不论是在哪个阶段,业主在验收时都要打起十二分精神。因为一旦完工,再维修就会很麻烦,造成人力、物力、财力的巨大浪费,且不如一次性施工美观。


注意事项

工程验收时,业主与装饰公司相关人员(第三方装修监理公司的人员)都要在场,以保证新居正常、安全地交付使用。不论是在哪个阶段,业主在验收时都要打起十二分精神。因为一旦完工,再维修就会很麻烦,造成人力、物力、财力的巨大浪费,且不如一次性施工美观。


装修是件繁琐的事,需要大家耐心认真的对待,以上是我的一点小心的分享给大家,祝愿大家都有能装修出来一个称心满意的新家!
guofc1
2013年05月06日 11:13:09
2楼
装修还是自己来比较好
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lvhu2011_
2013年05月06日 22:10:59
3楼
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