什么叫“生态住宅”？目前概念混乱。专家认为，国际上通常把能体现三大主题的住宅称为“生态住宅”。即以人为本，呵护健康舒适；资源的节约与再利用；与周围生态环境相协调与融合。现在，生态环境已经被越来越多的国内购房者所关注和重视。一些房地产发展商也开始尝试在住宅全寿命的各个环节，包括材料生产及运输、建造、使用、维修、拆除等方面，突出节约资源、减少污染、创造健康与舒适的住宅环境。
什么叫“生态住宅”？目前概念混乱。专家认为，国际上通常把能体现三大主题的住宅称为“生态住宅”。即以人为本，呵护健康舒适；资源的节约与再利用；与周围生态环境相协调与融合。现在，生态环境已经被越来越多的国内购房者所关注和重视。一些房地产发展商也开始尝试在住宅全寿命的各个环节，包括材料生产及运输、建造、使用、维修、拆除等方面，突出节约资源、减少污染、创造健康与舒适的住宅环境。
2楼
不过很多时候“生态”只是一个口号，距离国际上真正的生态建筑有实质上的区别。面对现在能源紧张的严峻问题，我们应该认识到，要实现房地产业的可持续发展，住宅建设必须从目前国民经济中最大资源消耗型产业转变为资源节约型产业，其中生态住宅要在这场重大而艰难的转变中唱主角。
生态住宅有什么标准？由政府制订的有关生态住宅的标准目前还没有出台。建设部曾发了一个《绿色生态居住区建设要点与技术导则》的征求意见稿，虽然没有正式出台文件，我们从中也可以得出一些生态住宅的标准。征求意见稿主要包括：常规能源、燃气等要进行优化，避免多条动力管道入户。鼓励采用新能源和绿色能源。住宅小区要设立将杂排水、雨水等处理后重复利用的中水系统、雨水收集利用系统。推行节水型器具。室外空气质量要求达到二级标准，居室内达到自然通风，卫生间具备通风换气设施，厨房设有烟气集中排放系统，达到居室内空气质量标准。室外声环境系统应满足日间噪声小于50分贝，夜间小于40分贝等。
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3楼
在建设生态住宅中，“导则”强调对于材料、部件的选用要遵循两点：一是要提倡使用3R材料（可重复使用、可循环使用、可再生使用），二是要选用无毒、无害、不污染环境的材料。最大限度地利用资源和能源，特别是不可再生的资源，同时节约资源建材、水、减少废弃物污染，空气污染、水污染以及材料的可降解和循环使用等。
而生态建筑在我们心目中造价比较高昂，这可能是现在在中国生态建筑没有大量普及的原因之一。其实技术决定造价，合理使用技术能降低造价，加上建成后在能源消耗上的优势，生态建筑其实是具有相当可观的经济效益的。
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4楼
其实，我国各地传统的民居就是生态住宅的雏形。从江南水乡到大漠草原、从高原山地到平原盆地，各民族各地区都有自己特有的民居。著名的皖南民居就是很好的例子。尽管皖南地区夏季室外温度达到37～38℃，夜间也有25℃左右，但这些民居可以将日间室内温度基本控制在31℃左右，夜间也能接近室外温度。其奥妙在于民居是通过特有的天井构造、小热容的围护结构、狭窄的巷道、双层座砖屋顶隔热、高大的外墙遮阳等建筑设计来达到日间抑制风压自然通风、夜间促进热压自然通风迅速降温。这些就是最传统的结合当地自然、气候、地理因素建出来的房子。
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5楼
hao
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6楼
dein
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7楼
什么意思??
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8楼
生态住宅”？我还不是很很清楚.麻烦再说的详细些,好摸?
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9楼
我认为
生态住宅是节能，环保，建筑材料可持续利用，低耗能或零耗能的，与周围自然和谐的住宅
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10楼
同意楼上的，想阿尔托，柯立亚，杨经文做的建筑，多是从生态，节能出发的
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11楼
那生态住宅的管理呢？
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