规划方案与建筑方案阶段供电方案设计实例讲解
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2024年05月26日 23:43:49
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#1 建设项目重要开发环节 建设项目重要开发环节概述:分为规划报建、建筑方案、施工图设计与审查、施工及竣工验收等阶段。 其中设计阶段包括规划设计与建筑设计,规划设计分为规划方案、规划报建、规划施工,建筑设计分为建筑方案、单体施工图设计、市政施工图设计。   实施阶段则分为准备阶段和施工安装阶段,准备阶段包括施工图审查、图纸会审、材料采购等环节,施工安装包括主体施工、设备安装以及竣工验收等环节。


#1 建设项目重要开发环节

建设项目重要开发环节概述:分为规划报建、建筑方案、施工图设计与审查、施工及竣工验收等阶段。

其中设计阶段包括规划设计与建筑设计,规划设计分为规划方案、规划报建、规划施工,建筑设计分为建筑方案、单体施工图设计、市政施工图设计。

 

实施阶段则分为准备阶段和施工安装阶段,准备阶段包括施工图审查、图纸会审、材料采购等环节,施工安装包括主体施工、设备安装以及竣工验收等环节。

 

#2 规划方案阶段的供电方案设计

某建设项目位于国内北方某城市,建设用地面积为约6万方,二类居住用地,容积率2.5,绿地率35%。建筑方案有多栋高层住宅、商业配套、地下车库,住宅建筑面积约17万方,公共配套建筑面积约3.5万方,商业建筑面积约2.5万方,地下车库约2万方。

 

供电方案制作的时间点,在规划方案阶段介入,在建筑方案阶段深化落实。

规划方案阶段的供电方案关键事项:

1、与当地供电部门落定电房位置的强制性要求,供电部门会给予具体答复,如必须地上设置、可设在地下室且不是最低层、可设在地下1层、每座电房内变压器上限数量及规格等。

2、供电方案包括红线内高压开闭所(供电部门决定是否设置)、变配电房、发电机房、消防控制室、电视电信机房、弱电智能化机房的位置与规格;市政高压电源(供电部门提供)与市政弱电(电信部门提供)引入方位与规格。

3、此阶段规划专业需要确定车库边界线和地上建筑的计容面积数据,电气设备房若在地下室,则会影响地下室总面积与车库边界线;电气设备房若在地上,则会影响地上建筑的计容面积数据与建筑单体的布局。

 

此阶段供电方案的主要用途为向规划专业提资,属于占位为主,可预估面积及尺寸,由于规划专业面积指标尚未落定,可不制作供电方案计算书。

规划方案阶段的供电方案,设计方法 (本案例假设有地下室,无具体面积指标,属于前期开发阶段):

1、开闭所是否做、做地上或地下、规格尺寸均由当地供电部门决策。位置需结合市政高压电源引入方位。

2、变配电房数量按250m供电距离设1座,供电距离为电房至末级配电箱的距离。每座变配电房可按比较保守的方案提资面积与规格,可按4台变压器考虑,面积160平方,尺寸20m×8m。(2台变压器按120平方,8m×15m)

3、发电机房数量按250m至500m供电距离设1座。可按比较保守的方案提资面积与规格,面积50平方,尺寸5m×10m。发电机房位置供电部门不做要求,可设在地下1层。

4、消防控制室优先首层,仅当地住建局允许时才可设在地下一层;数量按1.5km供电距离设1座。可按比较保守的方案提资面积与规格,面积50平方,尺寸5m×10m或7m×7m。

5、电视、电信机房数量按300户设1座、面积10平方,尺寸2.5m×4m。可设在地下1层。

6、弱电智能化机房数量按运营需求,常规按每个分期地块设置1个,面积20平方,4×5m。

#3 建筑方案阶段的供电方案设计

建筑方案阶段的供电方案,关键事项:

1、供配电负荷计算书根据建筑单体面积指标制作,用以确定变压器容量和台数,确定市政高压电源回路数,常规市政高压10kV电源每回路供电容量为10000kVA(当地供电部门决策)。

2、发电机容量根据供配电负荷计算书确定。

3、消防控制室与电视、电信机房、弱电智能化机房可与规划方案阶段的供电方案数据一致。

公变电房变压器负荷计算书示例

 
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