某梁柱铰接的钢“框架”结构自建房鉴定
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2023年4月27日晚，江西景德镇一栋旅店深夜突然倒塌，事故造成2人死亡。
2023年4月11日11时40分，四川省达州市宣汉东乡街道石岭大道一自建房发生垮塌，未发现人员伤亡，但该楼坍塌后废墟堆了两层楼高，周边也有许多房屋受损。
2022年9月9日早上7时左右，湖北省宜昌市夷陵区土门镇土门职高公交站旁，一处临街自建房外墙出现垮塌，有人员被砸伤。
2022年4月29日，位于湖南省长沙市望城区的一栋8层高的自建房突然坍塌，现场漫天飞尘，迅速成为了一片废墟，53人不幸遇难，令人震惊。
2022年2月22日，安徽省蒙城县乐土镇建明村一民房起火，造成5人死亡、4人受伤。
2020年3月7日19时14分，位于泉州市鲤城区的欣佳酒店发生坍塌事故，造成29人死亡、42人受伤，直接经济损失5794万元。
2019年5月20日0时40分左右，位于百色市右江区东州大道的0776酒吧发生钢结构屋顶坍塌事故，造成6人死亡，87人受伤，直接经济损失1732.57万元。
自建房在设计、施工和使用过程中常存在不按相关规定行事的情况，某些自建房甚至未经专业设计、施工，使得结构本身就存在一定的先天缺陷，或者使用、装修过程中肆意拆改等，造成结构实际的抵抗力小于荷载效应，引发事故。尤其是长沙“4.29”自建房坍塌事故，引起了党中央的高度关注，因而需高度重视自建房的安全鉴定问题，本文通过一个实际案例：某钢结构自建房的鉴定来说明自建房安全鉴定的重要性。
某四层自建房，作为钢结构厂房的配套办公用房，采用钢结构框架，总长度为36.00m，宽度为11.60m，结构柱网为6×3，建造于2011年左右，为掌握结构安全现状，对结构进行鉴定。
由于没有设计图纸，所有数据均由现场检测、检查得出。其中钢构件的材料强度采用Q235，实测柱梁的防腐涂层厚度为64~193μm，大部分构件的防腐涂层厚度不满足国家现行标准的要求，且大部分钢构件存在浮锈现象，可不考虑锈蚀对构件截面和材料性质的影响。
该钢框架柱脚采用刚接连接，框架柱与主梁连接设计采用刚接连接（现状由于翼缘对接焊缝连接很差，计算中仅能按铰接考虑）， 梁-梁连接采用铰接连接。
现场发现的主要问题是 结构体系问题 ，由于没有支撑体系，钢框架结构梁柱节点应为刚接，但现场检测结果发现梁柱节点普遍存在严重缺陷，框架柱与主梁连接无法承受弯矩，计算时可采用铰接考虑。
因无设计资料，荷载应根据规范和实际做法推算荷载。材料强度和截面尺寸应根据检测结果取值。
该结构抗侧力体系缺失，可直接评定为不满足要求 ，为方便比较，按照实际情况进行建模计算，本项目钢结构框架计算模型采用PKPM钢结构模块软件建立。由于该结构无原设计图纸，且现场施工质量较差，梁柱节点仅符合铰接连接要求，按照楼板与梁的连接构造情况，主次梁均按钢-混凝土组合梁考虑。
在基本组合下对钢框架进行计算， 计算结果表明 ，该自建房主要由基本作用效应的组合控制，各层梁构件普遍存在正应力比超限，各层柱构件普遍存在面内稳定超限、面外稳定超限、强度验算超限。
原因分析 ：由于抗侧力结构体系较弱，柱的计算长度受到影响，显然在风和地震作用下，结构受力存在很大问题，因此较多构件的承载力不满足现行规范要求。
本项目结构鉴定依据《房屋结构综合安全性鉴定标准》（DB 11/637-2015）和《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）分别进行安全性鉴定和抗震鉴定，安全性不满足要求，因此需要采用危标进行复核。采用《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）进行危险性评定，该房屋承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
结构体系是判断结构整体性能的重要指 标 ，结构体系分为抗重力结构体系和抗侧力结构体系。通过楼盖体系抵抗重力，由抗侧力结构体系抵抗风和地震作用。依据抗侧力结构体系，可分为框架结构、框架-支撑结构（含中心支撑与偏心支撑）、筒体结构和巨型结构体系。结构体系判断是对建筑结构鉴定的先决条件，若结构体系为可变体系，则结构的安全性可直接评定为不合格,以上案例说明了这一结论。
本项目为自建房，鉴定结果为危房，若投入使用，很可能在某一天发生事故，造成不可挽回的损伤。万幸的是，该房屋在使用前即进行了鉴定，使得业主对该房屋的安全水平有了一定的认识，也为后续对该房屋进行加固和维护指明了方向。
建议业主单位提高安全意识，守牢安全底线，按照国家相关标准规范，如《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144-2019和《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015第3.1节的要求对房屋的安全现状进行排查或自查房屋建造的手续是否齐全，避免倒塌事故造成生命财产的损失。
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