有水房间能否设置在电气房间直接上层
专业达人
2022年11月09日 09:09:35
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    引言     “变电所、餐厅、药房的直接上层是用水房间”,给排水工程师在做设计时,经常被建筑专业要求解决此类房间的排水问题。给排水工程师常常觉得很是无奈,想解决此类问题,可单凭水专业又无法从根本上解决。下文具体分析下此类问题,梳理水专业与建筑、电气相关专业的职责,并提出几种解决方案供大家探讨。

    引言

    “变电所、餐厅、药房的直接上层是用水房间”,给排水工程师在做设计时,经常被建筑专业要求解决此类房间的排水问题。给排水工程师常常觉得很是无奈,想解决此类问题,可单凭水专业又无法从根本上解决。下文具体分析下此类问题,梳理水专业与建筑、电气相关专业的职责,并提出几种解决方案供大家探讨。


1.首先提出几个问题:

1.1医药、医疗、生活供水、电气、档案、餐厅、文物、医疗等用房,其直接上层能否设置有卫生间、盥洗室、浴室、厕所等有水房间?

1.2上述用房,其直接上层能否设置仅带洗手盆的有水房间?

2.水造成危害的几种原因:

2.1管道漏水

管道漏水除了管道及接口密封处漏水外,还指检修、损坏等发生意外时,管道大量的漏水。只要有水管道,就有发生漏水的可能性。

2.2管道结露水

受管内水温和管外气温及湿热空气的影响,管外表易结露滴水,造成安全卫生影响。

2.3器具溢水

器具溢水,多以意外事故的形式发生。

2.4地面渗水

地面渗水,是在设计中经常被忽略的因素,只要是有水点的房间,都有漏水至地面或墙面的隐患,与同层排水或提升排水的排水方式无关。地面积水会造成地面渗水至下层,在实际工程中不要指望地面防水层的防水能力。

笔者的亲身经历中,办公楼的三层暖气水管在一次意外中发生泄露,地面积水,导致直接下层墙面及地面被水漫湿,房间内设备及财产均遭到损坏。可见,不仅是给水管道,暖气水管同样会造成漏水。有些项目验收时会要求变电所上方不能有暖气管。

暖气管按下不表,只引出做为一个参照选项,本文主要讨论给排水的影响。

3.水房间能否设置在电气用房直接上层

3.1看看建筑专业规范依据

GB 50352-2019《民用建筑设计统一标准》6.6.1.2条规定:

①在食品加工与贮存、医药及其原材料生产与贮存、生活供水、电气、档案、文物等有严格卫生、安全要求房间的直接上层,不应布置厕所、卫生间、盥洗室、浴室等有水房间;

②在餐厅、医疗用房等有较高卫生要求用房的直接上层,应避免布置厕所、卫生间、盥洗室、浴室等有水房间,否则应采取同层排水和严格的防水措施;

③除本套住宅外,住宅卫生间不应布置在下层住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的直接上层。

本条对于有水房间直接下层的用房根据其对卫生、安全要求的严格程度进行了区分,在公共建筑中:

①对于有严格卫生、安全要求的房间上方,必须杜绝渗漏的隐患,不允许布置有水房间,(建筑工艺专业在布置房间位置时必须严格遵守);

②对于餐厅、医疗等有较高卫生要求用房,原来上部也是不允许布置有水房间的,这类房间一旦发生渗漏会产生较大的损失,应尽量避免渗漏的隐患,但随着技术的发展,可以采用双层楼板的做法(见图1),下层楼板必须做防水,找坡坡向溢流孔,并且在上层楼板发生渗漏时,应能及时发现和检修。

老规范中也有采用防水吊顶的方式,加强底部的防水措施。但实际中防水吊顶很难做到,故在新规范中取消这一条。

图片

图1 双层楼板的排水方式

3.2看看电气专业规范依据

GB50053-2013《20kV及下变电所设计规范》2.0.1.7条对变电所的选址的规定:变电所不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常积水场所的正下方处,也不宜设在与上述场所相贴邻的地方,当贴邻时,相邻的隔墙应做无渗漏、无结露的防水处理。

结合3.1节内容,变电所属于严格安全要求的房间,其上方必须杜绝有水房间。新建、扩建、改建的项目均应依据此条执行。

3.3单水点房间是否可设置在电气用房直接上层

单水点房间也存在大量漏水的安全隐患,但漏水风险比厕所、卫生间、盥洗室、浴室等用水房间小。

针对“有水房间”如何定义,仅有一两个洗手盆的房间是否算做3.1所述的有水房间?一般建筑师会认为洗手盆漏水的可能性小,不算作是大量用水的房间,经常不考虑存在的危害及隐患。本节从水管意外损坏存在漏水隐患的角度考虑,对两种严格级别的用房做出分析:

①有严格卫生、安全要求的房间(食品加工与贮存、医药及其原材料生产与贮存、生活供水、电气、档案、文物)的直接上层,不建议设置有水点,也不建议设置有水房间;若无法避免,应做双层楼板+溢流孔的方式(参照图1),下层楼板做防水,并配漏水检测装置,在发生漏水能够及时发现和检修。

②有较高卫生要求用房(餐厅、医疗用房)的直接上层,不建议设置有洗手盆等水点。但当无法避免时,应采用同层排水的方式(排水管贴地面上方敷设、垫层内敷设、提升泵提升方式)。

4.结论

4.1食品加工与贮存、医药及其原材料生产与贮存、生活供水、电气、档案、文物等有严格卫生、安全要求房间的直接上层,不应布置厕所、卫生间、盥洗室、浴室等有水房间;

4.2餐厅、医疗用房等有较高卫生要求用房的直接上层,应避免布置厕所、卫生间、盥洗室、浴室等有水房间,否则应采取同层排水+双层楼板+漏水检测装置的方式;

4.3食品加工与贮存、医药及其原材料生产与贮存、生活供水、电气、档案、文物等有严格卫生、安全要求房间的直接上层,设置有单水点房间时,应采用同层排水+双层楼板+漏水检测装置的方式;

4.4餐厅、医疗用房等有较高卫生要求用房的直接上层,设置有单水点房间时,应采用同层排水方式。


相关资料推荐:

某酒店房间电气设计CAD平面图施工图纸

https://ziliao.co188.com/zbd63028.html


知识点:有水房间能否设置在电气房间直接上层


hsctyb
2022年11月10日 10:46:07
2楼

学习到很好的知识,谢谢了。

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nageshijie
2022年11月10日 14:32:50
3楼

非常棒,学习了,归纳总结的很好

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水无常形
2022年11月23日 14:29:57
4楼

总结很到位,这也确实不是给排水一个专业的问题,建筑专业定案时应考虑此问题。再有一个比较模糊的情况就是控制室,这个功能间也类似配电间,也不应有水管道的穿越。

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